et arrete’s four Loyers. 13

(lantes de la maison & ancres fermetures sont à la chaig»du Locataire lorsqu’ellts manquent ou qu’elles sont castre»avec violence. II y a une difficulté fur l'entretien des ferru-res : quelques-uns prétendent que les Locataires en doiventêtre chargés lorfqu’on leur a donné en bon état, étant trés-íacile de forcer la garniture d'une serrure pour peu que l’onmanque d’attention en ouvrant une porte , Sc que ce seroitune grande charge pour un Propriétaire s'il étoit obligé d«faire raccommoder les serrures toutes les fois que les Loca-taires les gâteroient : les autres opposent que les garniture»des ferrures ne font point aster solides pour résilier au frot-tement continuel des clefs ; que la poussière qui entre dan»nne ferrure fe joignant avec l'huile dont l'on a accoutuméde frotter les pièces du dedans d’une serrure, forme une est»pece de camboui qui oblige la clef de faire effort pour pou-voir ouvrir ou fermer cette serrure ; qu’ainfi les ferrures son»gâtées, fans qu’il y ait de la faute du Locataire. Ces rai-sons ne font pas fans fondement; cependant pour éviter le»abus que la malice Sc la mauvaise volonté d’un Locatairepourroient commettre, suivant moi, il convient que le Lo-cataire soit chargé de cet entretien.

Dans les écuries, les trous dans la maçonnerie des man-geoires font de l'entretien du Locataire , Sc lorsque le devantd’une mangeoire est rongée par les chevaux, le Propriétai-re est en droit d’éxiger du Locataire de faire remetttre undevant neuf à cette mangeoire , étant un effet du défaut de»chevaux qui ont été mis dans cette écurie. Si cependant 1»Propriétaire avoir pris la précaution de faire clouer de larôle fur le bord de cette mangeoire, cela auroit prévenu ]«dommage arrivé â cette mangeoire; c’est au Locataire â 1cdemander avant d’occuper les lieux. Les râteliers avec leursroulons lorfqu’ils sont castes & non pourris de vétusté, sontdes réparations locatives ; il en est de même des pilliers Scdes barres pour la séparation des chevaux.

Le Ramonage des cheminées est une réparation locative,les Locataires font tenus de les faire ramoner aster souventpour que le feu ne puisse prendre aux cheminées par la quan-tité de fuye qui sc seroit amassée dans les tuyaux ; & ii lefeu avoir pris dans une cheminée assez fortement pour enfaite crever le tuyau , le Locataire seroit tenu du rétablis-sement & réfection de ce tuyau , pourvu qu’il ne fe trouvâtdans icelui aucuns bois qui eussent pû être la cause de l'in»«endie

M- Dcsjodets chargé aussi les Locataires de l’entretien ee