II. Abschnitt.

Mathematische Entwicklung von Hauptgleichungen für dieeinfachen Spesensummen.

1. Vorbemerkungen.

In den vorstellenden Auseinandersetzungen sind nun wissentlich eineReihe von Ungenauigkeiten belassen worden, die nunmehr ihre strengwissenschaftliche Klärung finden sollen. So z. B. nimmt der Gebäudewerthjährlich ab und wir haben ihn Jahr für Jahr in der gleichen Höhe ver-zinst und versichert. Ebenso werden sich die Erhaltungskosten jährlichändern usw.

Wenn wir nun die einzelnen Posten, aus welchen die Regiespesensich zusammensetzen, genauer in’s Auge fassen, so lassen sich folgendeArten der Regiespesen unterscheiden:

1. die Spesen der Verzinsung des investierten Kapitales oder Ver-zinsungsspesen

2. die Amortisationsspesen

3. die Steuerspesen

4. die Erhaltungsspesen

5. die Feuerversicherungsspesen des Objectes

6. die Baugrundspesen

7. die Spesen für verschärfte Nachtwache, besondere Löscheinrich-tungen und isolierte Verbauung

8. die Spesen für Inventar Versicherung

9. die Spesen für Warenversicherung und

10. die Altmaterialgebahrung.

Um einen Vergleich zwischen den Masszahlen der Spesen für denMassivbau einerseits und den Holzbau andererseits ziehen zu können, istes nothwendig, beide Spesen auf dieselbe Zeitperiode zu beziehen und alssolche wählen wir die Bestanddauer*) des Massivbaues. Wir nehmen alsoan, dass nach der vollständigen Aufbrauchung des ersten Holzobjectes ein

*) Über „Bestanddauer“ geben unsere diesbezüglichen Sonderschriften genauerenAufschluss.