92

Sestio II. Cap. VIII.

cipiuntur fructus, licet non scmper aequales;interdum vero, interveniente tamen casu for-tuito, plane nulli. Haec venditio conditio-nalis est, cum femper hanc tacitam conditio-nem habeat conjunctam: Si fructus nati fuerint.Unde fi nihil natum, nihil debebitur, sed pre-tium solutum ob conditionis defectum repeti-tur. arg. L. 8. pr.ff. de Contr. empt. Molin. di£t.n. 14. Quodsi vero aliqui fructus nati fue-rint, quamvis admodum rari, sustinetur con-tractus , & emptor ad integrum pretium obli-gatur, Dn. Lauterb. ad tit.ff. de Contr. empt./.1. n. 9. Ex hoc vero cum nimium laedere-tur emptor, banesibi prospicietpacto, de di-minuendo pretio, si fructus dimidiam ejuspartem non aequaverint: E. gr. Er versprechevor den Zuwachs knnfftiges Jahres aus seinemWeinberge 200. Rthlr. zu geben , solte aber, überVerhoffen , so viel Wein nicht gewonnen werden,welcher die Heiße des Pretii erreichete, soll dar-von so viel abgehen , als der Wein unter derHeiße des Werths ift. Quorsum referri potestL. 39. /. i.ff. de Contr. empt.

§. XI. Probe tamen hic separandum, anfructus sperati seu plane futuri venditi, anfructus in herbis, an facultas percipiendi fru-ctus. Primo casu obtinet, quod in §. prceced.dictum. Secundo casu, si fructus jam in her-bis sint, quos emere licet, sed pretio deter-minato in Reform. Polit, de Anno 1548. Tit. vonVerkaufs ung der Früchte auf dem Felde, periculumest emptoris, etiamsi casu fortuito nihil perce-ptum. Perfecta enim haec emptio, cum res,quae vendita, jam extet, feil. fructus in herbis,quare periculum ordinario jure erit emptoris,j). 3. Inft. de Empt. Dn. Lauterb. d. n. 9. vers. fivero in fin. Unde tali casu necessaria pro em-ptore cautela,quo venditor pacto in se recipiat:fi quid vi, aut tempestate fastum esset, se profliturum,tunc enim, utut contra consuetudinem tempe-statis frumenta fuerint corrupta, ex empto agicontra venditorem potest. L. Fistulas. 7 8. fi fin.fis. de Contr. Empt.

§. XII. Tertio casu, si facultas perci-piendi fructus vendita, similis ratio est, ac sijactum retis emisset, ut & fructibus nullis per-ceptis obligetur venditor ad pretium. Carpz.P. 2. Const. 37. d. 25. Anton. Fab. Cod. tit.Locat,des. 26. Quapropter cautus hic sit emptor, utnon facultatem percipiendi fructus ab aliquofacile emat, sed potius fructus annuos; illoenim casu omne sustinebit periculum, non hoccasu. Cum vero fepius non appareat, an adfructus, an facultatem respexerint contrahen-tes, cum verba utrumque sensum recipiant,unde postmodum oritur inextricabilis contro-versia, quid actum sit ? Placet eapropter aequis-sima illa sententia Molin® de J. & J- Tr. 2. Difip.340. n. 14. In re naturaliter futura, prassumivenditionem conditionatam; in reliquis vero,quas per accidens seu ex intentione tantumcontrahentium futuras, spes vendita censeatur,& hinc pura venditio, talis enim species vel ex-empla decisionis tantum exhibentur in L.%.s.i.fis. de Contr. empt. Conf.Pantschman Qucest.prast.

17. Mantica de Tac. ctf ambig. convent. Lib.g. 1. 18-

§. XIII. Hac occasione ad emptionem .

annuorum redituum progredior, quorum in-

dolem qui nosse cupit, consulat ex profesto ^hac materia agentem Cafp. Roderic. Tr. deA 0 ‘ -menfir. redit. Lib.i. Q. 1. 2. 3. & 4. Nobi 3 ;hoc notasse suffecerit; illos reditus annuo 3 ;vel consistere in perceptione rerum fungibi'lium seu fructuum; vel in specie in percepti 0 'ne pecuniae. Si in fructibus consistunt, n•difpar ratio emptionis annuorum fructuusserit, quam antea de re sperata vendita diri'mus, nisi certa fructuum quantitas promitta' ‘tur; de quo inferius. Vocari vulgo hic contra''ctus solet censiticus, quod certus census ass<nuus quotannis emptori in fructibus convess ,tis praestandus vendatur» Et hic census aliu s ;reservativus, quem Dominus sibi in venditi 0 'jne praedii reservare solet, ut vel in fructibus? :vel pecunia annuatim praestetur. Frid. Martin-dejur.cenfi. c.i.n. 16. Roderic. d/Ir.L. i.Q,- 2 '!n. 16. Alius vero constitutivus, quando ixss'Ddiante contractu,ct quidem plerumque empti 0 '«ne & venditione alicui acquiritur. FrantzK-iLib. 1. Refiol. 1. num. 16. f

§. XIV. Census hic si in pecunia numstfrata constituatur, non difficile est determina',re, quousque census pretio debeat esse pr°'-.portionatus. Scilicet quo fraudes exclude*;rentur, quibus ad palliandas usuras uti suevss.runt homines; statutum, ut census ille legistst’mam usurarum quantitatem non excedat;hinc pro centum thaleris ex LL. Imperii liess,plus, quam quinque thaleros annuos loco cess :sus emere poffim, nisi ubi mores Regionis sctpro centum tolerant, vid .Ord.Pol.deAnno 154$''lit. von wucherlichen Contrasten. In quantusergo census excedit usuras, in tantum minsstur, & ad permissam quantitatem reducit^'Gail. L. 2. Obs. 5. num. xo.seqq. Revera esshic contractus a mutuo non differt, ChristeF'abtlagen. Tr.deUsur, cap. 4. num. 122. Etb° -fine tantum inventus, ne quis incurreret g^n?ralem illam prohibitionem usurarum Jure Cssnonico comprehensam, & ita paulo honestiösttitulo usuras caperet. Frantzk. d. Resol. 1. n 5 st \

Quicquid ergo hoc casu usurarum modum e*'cedit, illicitum merito censetur. Roderic. ss»q.s. Interim vero si semel hic redi^ -

L. 1.

annuus ve! census legitime constitutus,usurarum, sed mercis habet rationem, & in^per plures annos solutus, utut alterum tanvFexcedat, non sistitur hgee census praestatio. Bst’deric. d. Lib. 1. q. 4. n, 21 .seq. Imo & in reliq 11 !omnibus, quae usurariam pravitatem non const :•nent, hic contractus secundum naturam e&fi <venditi dijudicandus. Bened. Bonius 'sraft-tCenfib. Artic. 24. n. 50. in fin. Molina de J. fi JTr. 2. D. 383. Laymann. Theol. Moral. Liff'Sest. 5. tr. 4. c.18. n. 4,

§. XV.

ol>'

Quodsi vero in fructibus c 1 t ,

stituatur census, eadem quidem proportio 3

tendenda, ut ususfructus aestimationem q ua ^titatis usurarum non excedant; ut hincPjst100. thaleris emere liceat annuos 10. mo°’frumenti, computato modio pro 12.grita enim revera quinque thaleros annuos a cpit, de quo pluribus Roderic. Lib. 1. qu. x 2. ssQuia tamen census ille in fructibus annuis P ,rümque incertus, partim quod fructus non * e ^per eadem quantitate proveniant, vel n