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L’ARCHITECTURE PRIVÉE SOUS NAPOLÉON III
Maçonnerie. 51,000 fr.
Charpente (comble et escaliers). 5,000
Serrurerie (planchers et quincailleries). 16,000
id. (varande et serre). 13,000
Menuiserie. 14,300
Peinture. 8,700
Papiers. 1,500
Fumisterie... 4,000
Couverture, plomberie. 6,000
Marbrerie. 2,600
Carrelage vestibule (bitume mosaïque). 500
Sculpture. 1,900
Glaces. L900
Total. 127,000 fr.
Villas. — 2 e classe. — Même genre de construction que lavilla de l re classe précédemment décrite, mais sans varandeni serre chaude. Construction et décoration bien traitées, tantà l’extérieur qu’à l’intérieur, mais avec moins de luxe quepour la l re classe.
Prix moyen de revient du mèt. sup. de terrain bâti, de 500à 600 fr.
— Exemples particuliers. — Spécimen ri 2 , pl. 1 à 3, avenue de l’Impéra-trice. Les travaux de cette villa ont été traités avec le plus grand soin, et ontcoûté 151,900 fr. 61 c.
Voici le détail du prix total :
Terrasse, maçonnerie, carrelage. 62,400 fr. »c.
Charpente. 12,500 »
Serrurerie. 23,004 »
Menuiserie.. 25,601 60
Couverture. 8,910 70
Sculpture, carton-pâte. 4,740 »
Marbrerie, cheminées. 2,833 »
Peinture. 12,940 76
Fumisterie. 4,905 59
Stuc. 262 05
Glace.... 2,000 »
Total. 162,566 fr. 04 c.
Sans compter les honoraires de l’architecte (8,128 fr. 30 c.).
Le bâtiment principal est construit en pierre, moellons et meulière; lessoubassements sont en pierre et meulière, les quatre grands perrons enroche, les bandeaux et balcons en pierre de roche, les lucarnes et entable-ments en Vergelé; les planchers sont en bois, la couverture en ardoises etzinc. Les dépendances et le bâtiment du jardinier sont en briques, sur socleen pierre. Toutes ces constructions ont été faites dans de bonnes conditionsde solidité, bien qu’on ait cherché une sage économie dans l’emploi des ma-tériaux.
— Spécimen F 2 , pl. 1 et 2, boulevard du Château, 25, â Neuilly (Seine).
La construction de cette villa, avec ses dépendances, a coûté, suivantmémoires réglés, 136,285 fr. 84 c., non compris les honoraires de l’architectede 6,814 fr. 26 c.
La surface totale de la propriété est de 4,914 mètres.
Détail du prix de revient total.
Terrasse et maçonnerie. 70,326 fr. 35 c.
Charpente. 5,767 30
Couverture. 7,932 42
Plomberie. 2,240 66
Menuiserie. 18,470 45
Serrurerie. 16,553 19
Marbrerie. 3,500 »
Fumisterie. 2,582 »
Sculpture et pâtes. 6,348 »
Peinture, vitrerie, tenture et dorure_ 17,752 »
Bitume. 428 24
Total pour l’habitation seulement... 151,900 fr. 61 c.
— Spécimen C 2 , pl. 1 à 3, avenue do l’Impératrice.
Cette habitation, construite en 1857-58, a coûté, à forfait, 87,000 fr., cequi, pour une surface bâtie d’environ 217 mètres, donne à peu près 400 fr.,comme prix de revient du mètre superficiel.
Cette villa a cinq hauteurs d’étages, savoir : caves, rez-de-chaussée, pre-mier étage, deuxième étage et comble habitable. Elle est construite en moel-lons et mortier dans les caves, moellons et plâtre en élévation; une assisede pierre règne au niveau du sol tout au pourtour du bâtiment; les caves sontvoûtées, les planchers sont en bois, et la couverture en zinc. Les lucarnes, lechéneau, les chapiteaux des pilastres, les ornements des tympans des croiséesdu premier étage, les rosaces, balustres, vasques et vases sont en terre cuiteblanche de la manufacture de M. Garnaud. Les ornements intérieurs sont encarton-pâte de Rouyer et Valadon, sculpteurs; la décoration de fleurs et d’orne-ments dans les salons est de Moynet, peintre-décorateur. Le terrain où a étéconstruit cette villa était grevé de la servitude inhérente à l’avenue de l’Im-pératrice, de ne pouvoir bâtir qu’à 10 mètres au moins de la grille de clôturede la propriété.
— Spécimen D-, pl. 1 à 7, boulevard d’Argenson, à Neuilly (Seine).
Cette villa, construite en 1859, se compose : 1° d’un bâtiment d’habitation
complètement isolé, élevé sur caves et sous-sol, d’un rez-de-chaussée com-prenant l’appartement de réception, d’un 1 er étage disposé pour chambresde maître et d’un second étage mansardé : superficie, 229 m .2i ; 2° d’un petitpavillon de jardinier adossé au mur mitoyen et comprenant : au rez-de-chaus-sée, un salon et une cuisine; au premier étage, deux chambres à coucher :superficie, 31 m .50; 3° de dépendances ou communs formés d’un corps debâtiment adossé au mur mitoyen, avec une grande cour pavée demi-circu-laire, en avant, et comprenant : au rez-de-chaussée, des écuries pour cinqchevaux, une remise pour trois voitures et une sellerie, et au premier étagede vastes greniers et des chambres pour cochers. Au milieu de ce bâti-ment est un pavillon disposé pour un manège et un escalier desservant lepremier étage ; dans la partie supérieure de ce pavillon est établi un réser-voir en tôle d’une capacité de 10,600 litres, pour l’alimentation de la pro-priété : superficie des dépendances, 122 m .90.
La superficie totale des constructions est donc de 383 nl .61; le prix derevient total, dont ci-dessous le détail, est de 162,566 fr. 04, soit 425 fr. parmètre superficiel de terrain bâti, ou 445 fr., en comptant les honoraires del’architecte.
Maçonnerie.
Charpente.
Couverture en ardoises.
— zinc et plomberie, pompe.
Menuiserie.
Serrurerie...
Serrurerie d’art.
Peinture, vitrerie (verre double)..
Miroiterie et vitrerie du rez-de-chaussée.
Fumisterie (compris un calorifère).
Papiers peints.
Marbrerie.
Sculpture et carton-pierre.
Bitumes pour couloirs du cellier et de la serre.
Pavage du revers de la maison..
Ferme-persiennes (système Havé), pour croisées, cheminées.
Serre et varande (fer et verre).
Forage du puits...
Appareil pour chauffage de la serre.
Grillages pour poulaillers.
Kiosque avec pont, bois de grume et bauge, doublure inté-rieure en sapin rouge, vitrerie au plomb, carrelage
rouge et noir...
Jardinage comprenant : défoncement du sol, mouvementdes terres, allées, gazon, plantation d’arbres verts, d’arbresfruitiers, etc. ; première mise eu état, compris terreau,fumier, etc.
54,114 fr. 33 c.
12,561
»
1,091
»
6,409
03
1-3,888
02
11,564
»
0,468
35
0,711
61
2,476
))
3,357
))
730
))
3,113
))
1,950
))
243
H
445
))
150
))
3,197
1.0
500
))
531
))
300
"
1,000
D
4,760 »
Total. 136,285 fr. 84 c.
Prix de revient par genres de construction.
1“ Maison d'habitation (14 m. X'12m.) composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée de 3 m .50 de hauteur, d’un premier étage de 3”, d’un brisisde 2 m .60, avec grenier au-dessus :
1 Perron du derrière. 2,134 fr. »
Perron en corbeille. 2,292 »
Deux lucarnes en Vergelé. 600 »
Six angles ou antéfixes. 155 »
Décoration des quatre façades. 1,868 »
Gros oeuvre, distribution. 26,085 72
33,134 fr. 72
Charpente en chêne, comble en sapin.
Couverture en ardoises; noquets et arétière en zinc.
Menuiserie.
Serrurerie (chaînage bien complet)......
Serrurerie d’art pour rampes et panneaux.
Plomberie et zinc pour chéneaux, membrons, faîtage,bavettes, garde-robes, petite pompe au-dessus de la
pierre d’évier .
Fumisterie ordinaire. 1,387 »
— un calorifère. 1,922 »
Peinture, vitrerie verre double.Papiers peints.
11,699
1,691
12,216
11,564
3,339
3,198
3,309
4,940
736
69
))
35
03
84
))