t46 Bâti mens

tre lequel on peut bâtir òe le rendre commun &mitoyen , aux conditions marquées par cet Article194. eiì, lorfqu’un Propriétaire d’un héritage atait construire un mur à ses dépens , assis premie-rement fur son propre fonds , joignant fans moyenà l’héritage d’autrui ; si cc Voisin veut ensuite fairebâtir un Edifice contre ce mur , il le peut faire enpayant à celui qui l'a fait bâtir , la moitié de la va-leur dudit mur & du fonds de terre fur lequel ilest assis, au cas que celui qui a fait bâtir le murveuille le lailícr tel qu'il est. (b)

Mais si celui qui a fait bâtir à íès dépens,fur son propre fonds, joignant fans moyen à l’hé-ritage de son Voisin , veut le faire démolir pour lereconstruire fur un fonds mitoyen, c’est-à-dire,moitié de l’épaiílèur du mur fur le fonds qui luiappartient, & l’autre moitié de l’épaisseur fur l’hé-ritage de son Voisin , qui veut bâtir contre, en con-tribuant à la réfection du mur pour la part & por-tion dont il fera tenu ; il le peut faire, & le Voi-sin ne le peut pas contraindre , de laisser le mur enson premier état & de lui vendre la moitié d«fonds íur lequel il était aísis. (c) 1

(b) Cette clause, au cas que celui qui a fait bâtir le mur leveuille laisser rel qu'il est, que M. Desgodets ajoûte, me parolecontraire à la Coutume ; cet Art. 194. dit en termes formels ;faire le peut en payant , Çsc. Ainíì je pense que cela ne dé.pend pas de la volonté seule du Propriétaire du mur, par lesraisons qui ont été dites ci-dessus > & qu'il íaudroit , poucque le Propriétaire du mur eût ce droit, ou que le niur fûttrop foible pour porter les deux Edifices, ou d’une mauvaiseconstruction ; pareeque la démolition de ce mur devirndroicpour-lors indispensable.

(c) La disposition de cet Article de la Coutume de Pari*est contraire à ce que dit M. Desgodets , par les raisons ci»devant déduites dans les Nottes fur íe premier ík deuxièmeArticle du Commentaire de cet Article 194.