L I 6 N A G £ R. 172

4. La raison est , qu'il y a bien de la différenceencre les impenses nécellaires 6c les utiles ; en ceque les nécessaires sons celles fans lesquelles lachose seroic périe ou auroic souffert un dommageconsidérable , dont l’Acquercur seroic tenu, étancobligé de rendre au Recrayant la chose dans lemême état quelle étoit au temps de l’acquisirion ,ne pouvant pas ignorer qu'il n’en étoit pas le Pro-priétaire incommutable ; mais qu'il en pouvoit êtreinvincé par les parens lignagers du Vendeur envertu du Bénéfice de la Loi du retrait accordé auxLignagers de la famille d’où lui est venu l’hérita-gc : ce qui sc doit entendre pour les entretiens or-dinaires , & non pour les greffes réparations.

5. Au contraire les impenses utiles ne font quepour augmenter le prix & la valeur de la chose ;ce qui n'est pas permis de faire dans un bien qu'onsçait pouvoir être retiré dans peu de temps.

6. Il est permis à l’Acquéreur de faire démolitles impenses utiles qu’il auroit fait faire , 6c d'cnretirer les matériaux à ion profit, pourvu que celane causât aucune dégradation à la choie acquise ,Sc qu'il la rendit au même état qu’elle étoit autemps de la vente.

7. Il faut néanmoins observer que quelquefoisles impenses utiles font réputés nécessaires quandelles font modérées, &c qu'ellesapportent une uti-lité & un avantage considérable à la chose , & quel'Acquereur a fait ce que tout autre auroit fait ;comme si on avoit fait un jambage à un Bâtimentancien & caduc pour l'assurer & le fortifier , quoi-qu’il ne menace pas encore de ruïnc ; ou si onavoit fait bâtir un pignon plus solide pour l'emre-tenir en état, il seroic injuste au Recrayant d’enrefuser le remboursement. Et on remarque un Ar-

M z