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Les loix des bâtimens, suivant la coutume de Paris : traitant de ce qui concerne les Servitudes réelles, les Rapports des Jurés-Experts, les Réparations Locatives, Douairieres, Usufruitieres, Bénéficiales, &c / enseignées par m. Desgodets ...; avec les notes de m. Goupy ...
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LA DOUAIRIERE EST TENUE. 27n’est pas tenue de les rendre autrement qu'ils n'é-toient lorfqu’clle est entrée cn jouïllance ; mais ellene peut répéter , contre les héritiers du Mari, lesaméliorations, ajustemens & augmentations qu’elley a fait pendant (a jouissance, (c)

4. Lorlqu'en l'Article 161. de la Coutume, ilest dit, que la Femme qui prend le Douaire Coutu-mier , est tenue entretenir les héritages de répara-tions viagères, qui font toutes réparations d’cntre-tenement, hors les quatre gros murs, poutres &entiere couverture & voûtes ; il est clair que lesquatre gros murs & ce qui fuit, font réputés gro£fes réparations que les Héritiers du Mari proprié-taires de l'héritage font tenus d'entrctenir ; en forteque les héritages dont la Douairière jouît de l'ufu-fruit, n’en souffre aucun dommage, (d)

5. Par ces quatre gros murs , l'on entend tous

(c) II ne scroit pas juste que la Douairière pût répéter contreles Héritiers rie son Mari les améliorations, ajustemens ouaugmentations qu’elle auroit fait faire pendant fa jouissance:elle ne les auroit fait faire que pour fa commodité ou pourson utilité ; par conséquent elle ne les peut répéter. II en estde ces améliorations , comme de celles qu’un Locataire fe-roit en une maison pour la rendre plus habitable & plus com-mode ; si cette maison avoir été en cet état lors de la loca-tion , elle auroit été louée davantage ; par conséquent te Pro-priétaire ne doit point rembourser ces augmentations á sonLocataires

(d) Les Héritiers du Mari doivent entretenir les quatre grosmurs & le reste , de maniéré que les héritages dont la Doiiai-riete a l’usufruit, n en souffrent aucun dommage ; par exem-ple , si un gros mur d’une maison étoic tellement deversé ,quoiqu'ilput durer encore quelque temps, qu’il ne se trouvâtpoint de Locataire qni voulût habiter cette maison par lacrainte du péril & de l’incommodité prochaine de la recons-truction de ce mur, les Héritiers du Mari seroient tenus defaire reconstruire ce mur pour faire cefler le dommage qu' enscuffriroit la Doiiairiere.