L,

De Locatione & Emphytevfi.

109

°H- F- r.ff. h. t. Carpz. L. 5. Resp. 15. n. 10.ipr i n ° urii e hoc casu pactura est, ut expressecet . ocatio prohibeatur, vel ut non sublo-Mal ^ CUm eonsensu locatoris primi, Card.n ' ^ de Tac. & ambig. convent. L. 2. tit. 2.K *'f e n> Molina de. J. b F- Tr. 2. Dec. 489-ll t s V^' Ve ^ ^ ac tantum conditione sublocet,t ()r j ^° n duct° r nova cautione se primo loca-reil j 0 “iiget: Soite auch der Miether bey wäb-fubl™ ^‘ et hs- Jabren das Guth einem andernricht f tn Wo ^ en , ßll ihm solches anderer Gefialtd «3 d r pflehen^ als wenn vorhero der Sub Con-bey°L™ m dem Locatori primo neue Versicherungbett e sPfändung feiner Güter wird gesellet ha-t arn ' Vid. Mev. P. 4. Dec. 101. In praediovjj en Urbano & hac cautela opus non esseA ^ur. Conf. Dn. Brunnem. ad L. 24. n. 6 .• Frantzk. h. t. nam. 156.

f, 0 .§• VIII. Circa terminos solvendae pen-sis ls Uccessum quoque est, ut certo pactoIst spiciat locator, quo tempore pensios °lut nda ’ & c l imn ^° ob pensionem nonin^ja. 111 expelli debeat conductor ; nam nonpejj-^&e ob eam non solutam conductor ex-(j u ’ P°test, sed plerique biennium expectan-(jUjjm 6 ? 6 v olunt, propter L.54. j). i.ff. h. t.^ mvis in uc j liquido ex hoc textu non pro-£2 r » de qua materia vid. Mantica de Tac.de p^ig. conv. L.$. tit. 6 . n.j.seqq. Bonacin.Pa& 0?2itra ^‘ d\sP 3- OlT 7- punct. 3. n, 5. Si ergop u uim adsit exprestüm, cessat controversiadey er ^ ntei ‘prctatione juris, e. g. Soite auchMiether alle halbe Jahr die versprochenefr* n [cbt richtig abtragen, soll dem Fermietbers e J sehen , ihn sofort aus denen vermuthetenHt ern eigenmächtiger fFei’e zu depofßdiren odere xpdliren. Vel adjecta clausula commissoria:1 soll der Mieihs - Contrahi sofort erloschen undPachter das Gut zu räumen schuldig seyn.

§. IX. Verum hic iterum circa expui-tionem nova occurrit dubitatio, an hoc loca-to r propria autoritate facere possit? quod^rmo, si hoc in contractu expressum & con-dor non resistat; volenti enim hoc pactocontingit injuria. Christin. Vol. 3. DecisQuodsi vero resistat, Judex foretCarpz, P. 2. C. 37. d. 6. in sin. quicou^b pactum tale celeriter procedere, &ctl r ec ttor em, reservatis ejus exceptionibusCol er ^^entionem, expellere debet. Conf.Quoj-r Process. Execut. P. 2. c. 5. num. 54.in car Ul11 Pertinent illa, quas superius defundoo CcilI > non soluti debiti propria auctoritatedicta.

locat • icterum cum in feudis locatis ipsean ea ^ r sspsdictionem habeat, disquiri solet,e etiam adpensionarium extendat, adeo

nt

^Pensione nonsoluta, eum viP expellere poffitstocator ? &‘ ™

^ a nsimul3uri S diaioipsiP e f^° Prlo ns *, an vero ea locatori sitCa so locator nihil juris retinet, si ~ vi g e _Posteriori, quia rescrvatio tantum ‘ p en .

Ur quoad rusticos, non quoad' P el * ut

Unarii. Utilis ergo iterum cautela est ,^Pteffo pacto se locatoris sstisdictiom i ^3iciat pensionarius , de quo vid. ^

H. 246. e. g, soite auch der Miether , ve jp

ebener maßen, die Pacht nicht richtig abtragen,soll dem Fermietber, kraßt habender Jurisdiktion,freyßeben , ihn durch gewöhnlichen Gerichts-Zwang aus dem Gut zu setzen, maßen der Mietherßch auf solchen Fall dessen Jurisdiktion hiemit perexpressum unterwürfßg machet.

§. XI. Cum vero jurisdictionis simullocatas facta mentio, certum quidem est, eamhodie una cum praedio locari posse; est enimquasi patrimonialis, seu praedio cohaeret tan.quam pars ejus, ideoque una cum preedio lo-cari poterit. An vero tali casu necessaria sitcautela, ut exprimatur, jurisdictionem simullocatam esse debere ? Et quidem Carpzov.L. 5. Resp. 15. n. 3. existimat, expressione spe-ciali non opus esse, cum praedio locato, ju-risdictio tanquam accessorium simul transeat;quae sententia quidem admitti posset; si gene-rarim omnes pertinendae simul locatae, dasGuth mit allen Zugehörungen , Rechten und Ge-rechtigkeiten, nichts davon ausgenommen; Aliasvero non locatam simul crederem jurisdictio-nem, cum jura ejusmodi magni momenti nonsoleant facile transferri, nisi exprimantur;quod eo magis ne cessum erit expressisse inmero Imperio, Mit denen Gerichten hohes unißedes , vel Ober-und Nieder-Gerichten. Ubisimul observandum, cum criminalis jurisdictioplurimum saepe incommodi contineat, ob ni-mias illas expensas, in exeeutionem faciendas,pacta adjici debere, cujus sumptibus execu,tiones criminales fieri debeant, quae pactapro arbitrio contrahentium variant.

§. XII. Quoad Jus Patronatus eademfer e ratio est; nam & hoc quoque praedio mo-ribus nostris cohaeret. Conf. Cap. Ex litteris. 7.X. de ßur. Patron, ibi : Villa , cui inheerebat jusPatronatus: quod si ergo quis fundum cumomnibus juribus, fructibus & commoditatibuslocet, etiam jus patronatus concessum praesu-mitur, nisi probetur exemtio. d. C. Ex literis. 7.ibi: non excepto jure Patronatus. Finckelthaus.dejsur.patron.cap. 5.«. 11. Dissentit tamen B er-sieh. P. 2. Dec. 166. qui locatori jus Patronatusadseribit, quod quidem in terminis antea po-sitis admitti non potest. Consultius autem si-tium evitandarum gratia, expresso pacto dejure Patronatus, interim exercendo, sibi con-sulere; in expressis enim postea non opus estconjecturis. Idem in Jure venandi, aliisquesimilibus observandum.

§.*XIII. De caetero cum saepius praediumconducatur ita, ut pro pensione certa portiofructuum ex praedio percipiendorum praestetur,alteram vero partem pro cultura retineat con-ductor, quem eapropter jura colonum partia-rium vocant in L. 25. /• 6.ff. Locat. Germanienim dicunt: Einen'Halb-Bauer . Observandumhic erit, non esse hunccontractum proprie lo-cationem, ob mercedis incertitudiqem; necproprie societatem; quamvis unus operam incultura, alter praedium conferant, & fructus in-ter se cum commodo & incommodo dividant,unde & quasi societatis jus agnoscit JCtus in d,L. 2 5 • § ■ 6 . Non m al e lo cutus mi hi vi d etur Bal d.in L- Certi juris. 5, C. Locat, n.6. quando dicit,quod sit societas quaedam velata, sub contractulocationis conductionis inclusa, & ideo natu-O 3 ram