B A l

m

I. tormult it bail à loyer de maison.

Fût prisent Jean , Bourgeois de Paris, demeurant rue..,. lequel a«onfelle avoir baille Sc délaissé par ces présentes à titre de loyer, &moyennant prix d’argent, à commencer du jour Sc Fcte de Noël pro-chain, jusqu’à six ans aussi prochains Sc cn suivant consécutifs , finisSc accomplis; 8c de plus promet à Guillaume ici présent & acceptant,& qui est preneur pour lui-méme, lui promet durant ledit tems ga-rantir & faste jouir une maison à porte cociiere, consistant en un corpsde logis, cave, sale, cuisine, chambre, cabinets, ga-rderobe, grenierau dessus, une cour avec puits en icelle; de plus une écurie, Sc fanslien sc réserver pour son usage de ladite maison Sc dépendances - la-quelle maison est sise a Paris rue.... appartenante audit Jean, Bour-geois de Paris. Le preneur Guillaume s’est tenu 8c se tient con-tent de cette ,;|ou plus ample déclaration des parties & lieux deladite maiíon, de ses tenans Sc aboutill'ans j disant la bien lavoir &-connoìtre, l’ayant vùë & visitée de toutes parts, & en veut jouir auíusiiit titre durant ledit tems. Ce bail est fait moyennant le prix Scsomme de i zoo. livres de loyer pour chacune dessines six années.Dédit Guillaume preneur , promet & s’oblige de payer audit SieurJean, propriétaire, ladite somme en la maiíon dudic Sieur Jean, &demeure à Paris; ou à celui qui auroic ordre de íapart, Sc cela en qua-tre termes accoutumez, égaies parts. Le premier terme d’iceux échéantaujour de Pâques prochain, Sc continuera de-la en avant le payement-deídits loyers , dc terme en terme , en íuivans jusqu’a la fin du pré-sent bail > ledit Guillaume , preneur, se charge de garnir ladite mai-son durant ledit tems > de biens meubles exploitables à lui appartenans,íuffiíáns pour sûreté dudit loyer; il entretiendra icelle maison & lieuxde routes menues réparations locatives & nécessaires à y faire durantledit tems > même réparer le pavé de la cour Sc de la rue au devant& au dedans de la maison, & à la fin dudit tems rendra Sc délaisse-ra le touc, Sc lesdites menues réparations en bon état. A 1 égard desgroífes réparations > il souffrira & endurera qu’on les faste s'il convientd'en faire quelqu unes durant ledit tems. Ledit preneur payera de plus& acquittera tous les deniers ausquels ladite maiíon pourra être ta-xée & cotnfée durant ledit tems pour les pauvres > boucs, chandellesd’Hiveï, lanternes, pavez Sc autres charges de Ville ordinaires Sc ac-coutumées être payées par les autres marions de cette Ville de Paris.Payera-aussi les cens Sc droits Seigneuriaux dont ladite maison est chargéeannuellement, Sc fournira les quittances dc toutes ces choies à la findu présent bail. Le tout sans diminution deídits loyers. Ledit Guil-laume, preneur, ne pourra du tout céder ni transporter son droit duprésent bail > partie ni portion à qui que ce soit > sans le consentementpar écrit dudit sieur Jean, bailleur. Cependant lesdites parties pour-ront également & respectivement se désister Sc départir du présentbail > quand bon leur lemblera, en avertissant l’un l’autre six mois au-paravant, pioyennant quoi ledit présent bail demeurera nul & résolu,dissous, par rapport au reste du tems qui ne scroit point encore ex-piré , Sc cela iâns aucuns dépens, dommages, ni intérêts de part nid’autre ; 8c le présent bail demeurera exécutoire seulement pour lepayement des loyers passez, Sc pour payement des entre: cnemens &entier accomplissement des susdites charges consenties > laquelle mai-son Jean, bailleur, donne & tiendra clause St couverte selon les us Sccoutumes de Paris, ou autre lieu Sc Ville quelqui soit; Sc ledit bail-leur a renoncé Sc renonce par ces présentes au privilège de proprié-taire , n’entendant l’exécuter pendant le coins du présent bail : car ainsien est-on convenu, ausquelles toutes choses ledit bailleur Sc preneurs'obligent mutuellement l’un envers l’autre, selon la teneur du présentbail à loyer, fait Sc passe , Scc.

II. Continuation de bail d loyer.

Le... > jour.... mois... an , est comparu par devant moi Notaire,le sieur Jean, Bourgeois de Paris; lequel a renouvellé Sc continué lebail à loyer fait Sc passé le ... pour le tems à venir de trois années con-sécutives à commencer au... auquel tems le précédent bail finit, oufiniia; Sc ce aux mêmes charges, clauses Sc conditions portées par ice-Sui, moyennant le prix de..... par chacune des trois années: Sc leditpreneur , Guillaume, ici présent Sc acceptant ladite continuation ebail, promet Sc s’oblige de bailler Sc payer audit lieur Jean, les som-mes convenues, aux termes accoutumez Sc portez par ledit bail, Scc.

III. Désistement de bail.

Aujourd’hui font comparus par devant moi Notaire, le sieur Jean.,.demeurant... d’une part , 6c d’autre part le sieur Guillaume.... les-quels se sont par ces présentes volontairement désistez, Sc se désistentdu bail à loyer que ledit Jean bailleur a ci-devant fait audit Guillau-me par devant Notaires ... tels... le tel jour, touchant la maiíon oùledit Guillaume est encore à présent demeurant ; veulent Sc consentent& "accordent respectivement que ledit bail soit Sc demeure nulSc réso-lu, dissous, fans aucuns dépens, dommages, ni intérêts de parc nid’autre pour le tems qui en restera à expirer depuis le jour de Pâquesprochain; auquel jour ledit Guillaume, fera tenu Sc promet de vui-der ladite maison Sc lieux , & la rendre nette , libre Sc en bon état, àl’égard des raenuës réparations, audit sieur Jean bailleur , pour en dis-

Í ioser comme bon lemblera audit Jean, Sc de lui payer dans le jour de’àques prochain, tous les loyers qui en seront pour lors dûs , confor-mément audit bail, qui pour ce regard ki demeure en son entier ,force Sc vertu: car ainsi en conviennent, promettant... s obligeant.,chacun en droit soi... Sc renonceant... fait Sc passé....

I V. Transport de bail.

, sûr présent Guillaume, lequel a dit & déclaré qu’il n'a, & nepré-

B A I.

tend rkn au bail à loyer à lui fait par le sieur Jean, Bourgeois dc laprescrite Ville, touchant la maison sise rue...pour la somme de....lequel bail est pour Sc au profit de Louis, Sc entant que besoin Sipourroit être ledit Guillaume, fait par ces présentes toutes déclarations,transports Sc subrogations nécessaires audit sieur Louis ; lequel doitjouir Sc jouira de ladite maiíon, tout ainsi Sc de mime que si leditbail avoit été passé en son nom ; Sc pour cet effet ledit sieur Louiss’oblige de payer le prix mentionné audit bail. St satisfaire aux char-ges Sc conditions y portées : ensorte que ledit Guillaume n'en sera au-cunement recherché, poursuivi, ni inquiété, promettant... fait Sc passé

V. Sousbail par un Principal Locataire Guillaume à des Particuliersd’une partie des lieux par lui occupez.

Fût présent Guillaume, principal locataire d’une maison sise rue'.,,y demeurant, suivant 1 e bail a lui saie par le sieur Jean, propriétaired’ieelle, par devant Notaire- ... k tel jour, lequel. <. Guillaume en Uqualité susdite, a souslouc dès le premier du présent mois pour cirnjannées Sc demie, qui ressent a expirer de son dit bail ; Sc promet fairejouir à Bernard, Sc a sa femme, de lui autorises, demeurans rue...,ki pressens preneur pour eux audit titre durant ledit tems, les lieuxqui en iuivent; savoir, Sec... Sc deíquels leídhs preneurs font contenspour les avoir vus Sc visitez, pour en jouir, Scc. Ce bail fait moyen-nant la somme de... par chacune dcsditcscinq années S: à proportionpour lesdits six mois, que leídits preneurs promettent Sc s’obLgentsolidairement, fans divinon & julqu’a souffrir les grolses réparations ,pendant ledit tems , poutvû qu'elles ne durent que quinze jours outrois semaines au plus : car ainsi en est-on convenu ,faic Sc passé,

VI. Bail à loyer d une ferme & métairie à deux personnes.

Fût présent Jean, Bourgeois de Paris > demeurant ruë... lequel ■Vo-lontairement a reconnu Sc confessé avoir baillé Sc délaissé par ccs pré-sentes à titre de ferme Sc loyer du jour de S. Martin d’hiver prochain-,jusqu’à neuf années ennéres Sc consécutives finies & accomplies, stLaurent, laboureur, Sc à Jeanne la femme, qu’il autorise en ce poinyici prélëns Sc acceptans, preneurs Sc retenans pour eux audit titre ledittems durant, une ferme & métairie sise près le Village.... vulgaire-rement appellce la ferme de.... qui consiste en une maison manable,granges, étables, écuries, bergerie, cour devant, avec toutes & cita-dines les terres labourables, vignes , bois taillis Sc choies dépendan-tes d’iceile ferme ; Sc promet ledit Jean durant ledit tems garantir Scfaire jouir ....de laquelle ferme Sc dépendances tenans Sc aboutissantdefditcs terres, Icídiis preneurs > homme Sc femme sc sont contentez,diíant bien connoicie ladite senne & avoit le tout vû Sc visité de tou-tes parts ; Sc voul.ns en jouir audit titre durant ledit tems en ioiísfruits, profits Sc revenus appartenans à ladite ferme, & selon que Jac-ques, Sc piécédcnt fermier d’iceile métairie en a b.en Sc dûement joui5Sc ce bail est ainsi fait moyennant la quantité de trois muids de bled,les deux tiers pur froment Sc l’autre tiers méteil, 1 e tout bon grain, sec,net, loyal Sc marchand, mesure de Pai.is, Sc rendu en ladite Ville é?greniers dudit sieur Jean , bailleur ; Sc moyennant de plus la sommede cinq cens livres en argent pour ferme Sc loyer de chacune dessdi-tes neuf années, que leídits preneurs ont promis, seront tenus> pro-metteur Sc s’obligent solidairement fans division, ou discussion , re-nonçant a tout bénéfice Sc exception , de fournir, bailler Sc payer au-dit sieur bailleur ; savoir, ledit bled aujour dc S. André, & lesdits de-niers au jour de Pâques. Bien entendu que la premiere année de paye-ment Sc livraison desdits loyers Sc fermages , échera Sc sc fera auxjours de Pâques Sc de S. André de Fannee prochaine, Sc ainsi conti-nuera d’an en an , de terme en terme, après en suivant le payementdesdits loyers Sc ferme jusqu’à la sin dudit tems. Outre lequel loyerSc tans diminution d’icelui seront tenus lesdits preneurs solidairementcomme dessus, de faire Sc accomplir les charges qui cn suivent; savoir,de bailler Sc appoiter audit sieur Jean, bailleur, en sa maison à Paris. paschacune dessines neuf années au jour de S. Martin d’hiver, six groscoqs d’mde, plus de labourer , fumer Sc cultiver lesdites terres bieîiSc dûement par faisons convenables > enfumer & amander lesditesterres, près Sc loin, tenir let prez nets Sc en bonne nature Sc faucher,Sc à fin dudit tems rendre Sc délaisser le tout cn bon état Sc labour.Plus seront tenus leídits preneurs, de réparer Sc rétablir lesdits lieux,ce qu’ils y feront démolir. Sc de garnir ladite maison Sc lieux de biensmeubles exploitables, suffisans, a eux appartenans, pour sûreté duditloyer, entretenir ladite maison & lieux dépendans de ladite ferme dcmenues réparations nécessaires à y faire, durant ledit tems, jusqu’à la,somme de dix livres par chacun an, si a tant elles sc montent? Plusde payer les cens Sc droits Seigneuriaux que ladite ferme 8 c hérita-ges dépendans , peuvent devoir aux jours accoûtumez aux Seigneurs ouDames à qui ils iònt dûs Sc en acquiter le sieur Jean, bailleur, durantledit tems, Sc en la fin de ce tems lui en fournir les quittances, fansdiminution pourtant aucune desdits loyers; Sc ne pourront leídits pre-neurs ceder, ni transporter leur droit du présent bail, a qui que soiesans le consentement par écrit dudit sieur Bailleur, lequel sera tenu dçmettre le logis & couverture de ladite ferme en bon Sc suffisant état,avant que leídits preneurs y entrent ; Sc pour Inexécution des présentes!lesdits preneurs ont élu leur domicile irrévocable, fait Sc passé.

VII. Bail a loyer dune vache*

Fut présent Jean, lequel a reconnu avoir baillé à loyer prix d aryensde ce jourd’hui jusqu’a trois ans prochains venans Sc accomplis àClaude, laboureur, ici présent 8c acceptant pour lui audit titre; une;vache laitière, sous poil noir, agec de quatre ans ou environ, que le-dit preneur a dic avoir été ce jourd’hui mise cn fa possession parledicheur bailleur, dont il íe contente pour en tirer tous les profits qui enproviendront durant ledit tems, ce bail fait à la charge .que ledit pre-

Ise*?i

I