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menti in puro lusso si dark loro un piccolo valore , noftessendo oggetti da potersene ricavar denaro: non sark cosise vi si trovassero statue, colonne preziose , e simili altrioggelti di decorazione , che tolti dal posto potessero darneil prezzo considerato ; e tutli questi oggetti saranno partitesotto il titolo di partite di stima , a queste si unisce ancorail valore dell’ area superficiale che occupa 1’ edifizio , che sivalutera un prezzo congruo da calcolarsi in ragione di localita,poiche una casa posta nel centro di Roma si valutera a ra-gione al piu di scudi cento la canna quadrata superficiale ,e nelli quarlieri disabitati potra valutarsi scudi 10 = 15= 0,e cosi andando avanti secondo il merito ; P area che restanon occupata dal fabbricato , ma dal cortile , dal giardino ,ed in fiomma non coperta , si suole valutare la meta di
quella coperta in proporzione. Tutte queste partite poste
ragionatamente in colonna v 1’ una sotto V altra , e somma-te produrranno Una somnia per esempio et; scudi 10300.
Quindi si abbia una nota esatta delle pigioni, che si ritrag-gono da questa casa nell’ atto della stima } la quäle si rileverkdalle locazioni dei pigionanti , che sommate insieme formino1’ annua rendita per eseinpio di scudi 450. j dalla quäle ren-dita il perito architetto , dopo aver rilevato lo stato del fab-bricato , conoscendo quäle spesa annua si richiederk per gliacconciuii , sia per la pulitura e manutenzione de’ tetti , de’muri , de’ pavimenti , lasse di strada , di acqua , se vi ej
pozzi, lasse di dativa , e simili spese annuali, coila consi-
derazione ancora degli sfitti, ai quali piu. o meno an-dra soggetta la casa , e tutto ponderando , togliera daquesta attuai rendita suddetta di scudi 450. un sei, dieciquindici , e piu occorrendo per cento a questo titolo , efissandolo per esempio ad un dieci per cento , si dira , dal-li detti scudi 450 tolto un dieci per cento a titolo di accon-cimi, sfitti, tasse, dativa che sono scudi 45., resterannouetti scudi 405. la quäl somma secondo 1’ epoca de 1 tempie secondo 1’ impiego piu onesto del denaro , sia per esem-pio ragguagliato ai cinque per cento , si troverk che se scudi