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dendo la somma dal compratore , spera con qualche tempopoterla riavere , e redimere la cosa venduta ; allora il con»tratto sarä sotto il titolo di = pactum perpetuo redimendirem venditam = nel quäl caso dovra diminuirsi la stima diqualche cosa , giacche varj autori öpinano, che in questi ca-si possa valutarsi, una terza o una quarta parte meno ; on-de il prudente architetto dovra regolarsi all’ opportunitädelle circostanze.

.Altro avvertimento deve aversi da chi stima de* fondisegnatamente de’ fabbricati Se si dovra stimare un casino ,o una casa in luogo di aria cattiva, dove non vi si possa dimo-rare , che una parte dell’ anno , e chiaro che il valore sarätanto minore quanto minore e 1’ uso del fabbricato j e nonbasterä il dire , che il capitale costituito dell’ annua pigioneo vera o presuntiva essendo tanto minore di quello ehe sarebbedi una casa posta in aria buona e buon luogo , se si uniräa quello de’ cemenii ed annessi , come e costume , verrä dase in proporzione la stima piut bassa , perche ciö non basta ,ma bisogna calcoiare ancora , che se una carretta di tavo-lozzTa , di pietra , di mattoni , e di altri materiali nel cen-tro della citta valgono un prezzo , in luogo scassato , lonta-no ed in campagna, valgono tanto di meno; onde servirä que-sto anche di regola per la valutazione dei materiali , e que-sta vera proporzione fara risultare giusta la perizia.

Anzi e da sapersi , che li casali rustici öve abitano licoloni , li magazzeni per riporvi i frutti > e simili che tro-vansi nelle vigne j quantunque abusivamente e senza raglonee regola , gli agrimensori sögliono valutarli , come ignobilifabbricati al valore di una pezza della vigna medesima, cioese la vigna sarä di trentacinque pezze vi aggiungono il va-lore di una pezza di piu a titolo di prezzo della casa del colono.

Quantunque nelle stime delle case e fondi eseguite co-me si disse di sopra non debha aversi in considerazione chei defalchi anzidetti delli canoni e nulla piü ; deve pur sa-persi che c§dono i pagamenti delli laudemj , e quindennj ,e perö sarä necessario che 1’ architetto sappia come calco-larli , e come sia la pratica di Roma perche possa rispon-dere se ne venisse interrogato.