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II laudemio consiste nel pagamento che si fa ael passag-gio di un enfiteuta all’ältro , cioe morendo il primo, pas-sa il fondo agli eredi del primo , e cosi di mano in ma-no degl’ altri il nuovo enfiteuta , a titolo della nuova inve-stitura , pagherä al padrone direl'to alla ragione del due percento della stima , netta dai canoni , o canone se vi saradal fondo enfiteutico , e quando , non sia convenuto in con-trario nel contratto originario.

Lo stesso laudemio avrh luogo qualora si-acquistassecoattivamente il fondo enfiteutico , detratto perö sempre qua-lunque peso di canone , o di estrinseco aumento.

Il quindeqnio , sostituito al laudemio , e di pagare ogniquindici anni dalle cosi dette mani morte , e cadonosotto questa categorxa tntti li luoghi Pii , il prezzo e valo-re da pagarsi si considera col medesimo saggio degl’ enfi-teuti , e colle stesse regole.

QUESITI PRATTICi I>l ARCHITETTURA

quEsiro primo.

Se per muro di fondamento di una casa debhasi intende-re cjuello , che ritnane sotto il piano della strada ,ovvero sotto il piano delle cantine.

' Risolüzione

Muro di fondamento e quello , che vien circondato datutte le parti del terreno , e che non serve ad altr’ usofuoriche a sorreggere il sopraposto edificio. Un tal fondamen-to e una parte integrale della casa da esso sostenuta , ed edi un uso , ed interesse comune di tntti i proprietär] dellacasa stessa allorche fossero diversi, e tutti debbono concorre-re alla manutenzione del medesimo compresi ancora i proprie-tarj delle cantine , o vani sotterranei. Le mura poi laterali al-le cantine , che hanno il doppio oggetto dell’ uso della canti-na , e dell’ officio di servir ai fondamento all’ edificio par giu-sto , che debban spettare in proprieta per un paimo del mu-ro interoo al solo possidente della cantina , e la residual par-