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qUESITO DÜODECIMO

Come debba dividersi il comune suolo tanto del fabbricatoche del cortile in caso di stima , o altro incidentejielP accennala casa.

Risoluzione

La pratica tenuta finora e stata quella di dividere ilsuolo in once , come sulle selciate , e fondamenta.

Credesi su tal parlito contemplata la commodita del divi-sore , non gik la giustizia. La maggior parte dei dottori , ela Sagra Rota riconoscono come proprietario assoluto il pos-sessore di ogni piaao. Verun’ appartamento puo sussistere sen-za suolo , dunque ogtiuno ha un diritio su di esso di pro-prieta in ragion della lespettiva rappresentanza , cioe del me-rito di ogni piano desunto dalla pigione , e percio in ra-gione di essa dee farsi il comparto dell’istesso suolo, siafabbricato , o sia scoperto , purche comune a tutti i piani.

QUESITO DECIMOTERZO

A chi debba spettare la spesa degli ornati dellavolta di una scala di alcune brauche , e ripiani diun’ > appartamento di una casa di diversi condomini , e costdel pari le ßnestre , e vetri ? che possono esservi ?

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BlSOLUZIONE

Gonvien distingnere due casi : o questi ornati di stuc*co , pitture , linestre 9 e simiii sogliono farsi in una volta discala di una casa speltante a diversi condomini , owero sitrovano fatti in una casa , che si acquista da varie persone ;nel primo caso la spesa dell’ opera, e la manutenzione deespettare ai proprietarj di quei piani, che yogliono gli orna-ti , contribuendo ognuno in ragione delle respettive pigioni ;nel secondo caso, se gli ornati giungono al solo primo pia-no , il proprietario di esso ne avrä cura della manutenzione: