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QUESITO DECIMOSETTIMO

Se nelle case il silo scoperto debbasi valutare per la me-id del valore del silo coperto ,

Risoluzione

Non esiste fuor della pratica alcuna base di ragioneperche il sito scoperto debbasi stimare la metä del sito cd-perto. Qüel sito che oggi si Valuta ?=? 50 la canna, dopo pochigiorni si Valuta 7 =? 100. perche e stato in appresso fabbricato.11 valore delle cose nasce dalla qualitk delle medesime, dai biso-gni della popolazione , e dalla scarsezza piu o meno della cosastessa ; questi rapporti sono tutti eguali per 1’ uno , e per1’ altro fondo scoperto , e coperto, e del pari dee essere il valore.

QUESITO DE CI MO 7 TA V O

Se nelle suddette stime di apprezzamento di cemento ,sito , e capitale di pigione debbasi defalcare , ed in,quäl guisa una somnia per acconcimi .

Risoluzione

Le pigioni di una casa non includono realmente ilsolo fruttato del valore della casa , bensi comprende questofruttato , ed una parte altresi di compenso al proprietarioper le- spese annuali della casa Stessa , cioe di quanto spen-de pel mantenimento di questo fondo : corae pertanto que-sta parte negativa di fruttato di pigione impiegata in accon-cimi della casa potra calcolarsi per stabilire , ed accrescere ilcapitale, e valore positivo della tnedesima casa? Si crede per-cio ben giusto che prima di stabilire il capitale di una pi-giohe debbasi defalcare a giudizio dei periti una tangenteproporzionata agli acconcimi che richiede la casa , e per ilresiduo stabilire il capitale della pigione per includerlo colvalore dei cementi da dividersi per meta. Di fatti nella deci-sione Bomana Falcidia deW 11 Giugno 1684. cor. Banda -Tom. V. 10 *